O Bradesco atualizou as taxas de juros do financiamento imobiliário, com novos percentuais em vigor desde segunda-feira (26). Dependendo da modalidade, as taxas chegam a 18,5% ao ano, acrescidas da Taxa Referencial (TR). Para determinadas categorias de financiamento residencial, os juros passam a partir de 15% ao ano mais TR.
Segundo informações divulgadas pelo portal Publicidade Imobiliária, a mudança foi comunicada aos parceiros imobiliários do banco. A instituição atribuiu a revisão às movimentações recentes do mercado financeiro e aos reflexos no custo de captação de recursos.
Confira as taxas divulgadas
Segmento Private: 13,60% ao ano mais TR.
Principal, Prime, Parcerias e Massificado: a partir de 15% ao ano mais TR.
Imóveis comerciais e aquisições por pessoas jurídicas: 16,50% ao ano mais TR.
Aquisição de lotes urbanos: 18,50% ao ano mais TR.
Residencial Poupança Mais: 10,33% ao ano, acrescidos da remuneração da poupança.
Os percentuais variam conforme a modalidade e não representam necessariamente a taxa que será oferecida a todos os clientes. O custo total também pode incluir seguros, tarifas e outros encargos, por isso é importante analisar o Custo Efetivo Total (CET) antes de contratar.
Como a mudança pode afetar os compradores
A elevação dos juros pode aumentar o valor das prestações e o custo final do financiamento. Dependendo da renda familiar e das regras de análise de crédito, também pode reduzir o valor que o banco aprova para a compra do imóvel.
A alteração foi anunciada um dia após o segundo turno das eleições presidenciais de 2026. No entanto, as informações divulgadas não estabelecem relação direta entre o resultado eleitoral e a revisão das taxas. O banco atribuiu a mudança às condições do mercado financeiro e ao custo de captação.
Quem está negociando um imóvel deve refazer as simulações e comparar propostas de diferentes instituições financeiras. As condições para novas contratações podem variar entre os bancos e de acordo com o perfil de cada comprador.
